El precio de los pisos debería caer un 23% para que el mercado inmobiliario pueda recuperar la normalidad según un informe presentado por la consultora Aguirre Newman que estima necesario este abaratamiento para que el nivel de endeudamiento de las familias para adquirir un inmueble se sitúe en el 30%.

La crisis económica y financiera, la caída de la demanda y la dificultad para obtener o renovar financiación configuran un contexto competitivo adverso para las sociedades inmobiliarias españolas. A corto plazo se espera que se produzcan nuevos cierres de empresas y, más adelante, operaciones corporativas que contribuirán a concentrar la oferta en un número cada vez menor de grandes grupos. El número de viviendas tanto iniciadas como terminadas se mantendrá en niveles bajos hasta que el actual stock de viviendas haya sido absorbido por el mercado.

La inversión inmobiliaria en España se redujo a la mitad hasta el mes de septiembre, según el Informe de Inversión Inmobiliaria de CB Richard Ellis. La principal razón es que la crisis de liquidez ha "intensificado" durante el tercer trimestre la "contracción" que venía arrastrando el sector a lo largo del año.

El aumento de los intercambios culturales y un mayor acceso a la información sobre atracciones turísticas en las partes del mundo menos conocidas hasta ahora, ha facilitado el desarrollo de nuevas economías, nuevas formas de la actividad turística, como el ecoturismo, y el aumento de la inversión en infraestructuras, además de ampliar los destinos de los viajeros.

 El sector inmobiliario y, sobre todo, las operaciones de venta de casas continúan caminando por la senda negativa iniciada hace meses atrás. Durante el pasado mes de agosto, la compraventa de viviendas se desplomó otro 36,8% con respecto al mismo periodo de 2007, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, se cerraron 37.744 traspasos de inmuebles residenciales, de los que el 91% fueron libres y el 9% llevaban la etiqueta de VPO.

Lo que debería haber sido un ajuste suave del sector residencial coincidiendo con el final de un largo ciclo expansivo de la economía española se encontró hace un año con una crisis crediticia a nivel internacional que finalmente ha tenido un resultado claro y contundente en el segundo trimestre de 2008.

El precio de la vivienda de segunda mano cayó un 13,8% entre junio de 2007 y el mismo mes de 2008, lo que confirma una "clara desaceleración", según el Informe sobre el mercado de la vivienda elaborado por el Grupo Tecnocasa en colaboración con la Universidad Pompeu Fabra. De las poblaciones analizadas, las cuatro que presentan mayores precios por m2 en el primer semestre de 2008 son Barcelona (3.769 Euros), L´Hospitalet de Llobregat (3.548 Euros), Madrid (3.470 Euros) y Bilbao (3.190 Euros).

La banca española es de las más expuestas de todo el mundo ante la crisis inmobiliaria mundial, según el estudio Patrimonio inmobiliario y balance nacional de la economía española (1995-2007), elaborado por Funcas, la fundación de la CECA, en el que destaca la exposición de las entidades financieras al riesgo inmobiliario, que se sitúa también en España a la cabeza del ránking mundial.

En la Exposición de Motivos del texto se concreta el objetivo perseguido con el presente texto legal, que se contrae al fomento del alquiler de viviendas, fundamentalmente a través de medidas de estímulo al alquiler, en particular las destinadas a fortalecer la seguridad jurídica de las partes y a incrementar la oferta en el mercado del alquiler. Junto a ello, la norma pretende asimismo incrementar la eficiencia energética de los edificios en España

El último informe Oferta-Demanda de Inmuebles 2008 elaborado por el Grupo Facilísimo, desvela que la vivienda media ofertada en España está formada por un piso en altura de tres habitaciones, con una superficie de 105 m2 y un precio medio de venta de 262.241 €. Estos datos se han obtenido tras analizar 110.355 anuncios de inmuebles publicados en el portal inmobiliario de Facilisimo.com durante el primer semestre de 2008

Según un informe de FUNCAS, el aumento imparable de los precios de la vivienda durante la década del boom (1997-2007) tuvo dos caras: dejó a muchos ciudadanos sin acceso a la propiedad e incluso al alquiler, pero también elevó el patrimonio de las familias que tenían o adquirieron un piso. Durante ese periodo el valor total del patrimonio en vivienda pasó de 1,3 billones a 5,1 billones de euros. Es decir, prácticamente se cuadruplicó

Los precios de la vivienda llevan siete meses de caída continua, según los datos difundidos este martes por la sociedad de tasación Tinsa. En lo que va de año se acumula una bajada media del 5%, aunque en algunas grandes ciudadesllega al 7%.

El tercer trimestre del año ha mantenido un nivel moderado de demanda, si bien se han llevado a cambio una serie de operaciones corporativas que destacan por su elevado volumen de contratación. Mientras el mercado sigue influenciado por la complicada situación económica actual, queda evidente la existencia de oportunidades que han permitido cerrar
estas operaciones corporativas.

El 83,8% es la parte del salario neto que una persona joven debe destinar a la compra de una vivienda en nuestro país. Si nos referimos al mercado del alquiler, el esfuerzo se sitúa en el 58% de sus ingresos. Son datos del último boletín del Observatorio Joven de Vivienda del Consejo de la Juventud de España, correspondiente al primer trimestre de 2008

Según el siguiente informe, el verano no ha dado una tregua a los precios de la vivienda usada en españa, que han seguido cayendo en los principales mercados inmobiliarios españoles analizados por idealista.com durante el tercer trimestre y a un ritmo superior al que se venía registrando en los últimos informes

Emerging Trends in Real Estate es una publicación que pretende recoger las tendencias y las previsiones del sector. El informe proporciona una mirada a las tendencias de promoción e inversión inmobiliaria, la financiación así como los mercados de capitales inmobiliarios.

Entre las restantes tipologías de inmuebles, cabe destacar el fuerte crecimiento registrado por los ingresos de las empresas inmobiliarias en áreas como los parques logísticos, los hoteles y las residencias para la tercera edad. Por otra parte, las crecientes dificultades de la población para acceder a la vivienda en propiedad y las iniciativas públicas para el fomento del arrendamiento han contribuido a incrementar la demanda del alquiler residencial.

Real Decreto por el que se modifica la Ley sobre Régimen del Suelo y Reordenación Urbana, que regula los derechos y obligaciones de los propietarios de terrenos en España, además del derecho a edificar y el valor del suelo.

Según los datos hechos públicos por el Ministerio de la Vivienda, el precio del suelo en España bajó un 7,8% en el segundo trimestre de 2008 respecto al mismo periodo de 2007. El metro cuadrado se sitúo en 258,8 euros. Con respecto al trimestre anterior (enero-marzo) registró un incremento del 3,1%.

Según las estadísticas ofrecidas por el Eurostat, el sector de la construcción mostró una ligera recuperación en la Eurozona y la UE en julio, con avances del 0,1% y 0,2%, respectivamente, con respecto al mes anterior, pero en España continuó cayendo (el 0,7%), aunque menos que en meses anteriores.

Según recoge el informe mensual de Tinsa, agosto se ha convertido en el sexto mes consecutivo de descensos en el precio de la vivienda. el informe indica que se trata del sexto descenso consecutivo de la tasa interanual y el más importante desde que el índice entró en zona negativa en marzo.

A finales del pasado mes de julio, José Luís Escrivá, miembro del Servicio de Estudios del BBVA presentó las publicaciones Situación España y Situación Inmobiliaria. Para ello, utilizó la interesantísima  presentación que les presentamos a continuación: En un entorno global adverso se intensifica la desaceleración de la economía española

Según el informe Indice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) de Tinsa, la evolución del valor de tasación de las viviendas sigue bajando. Además, el IMIE apunta que dicho precio ha sumado su quinto descenso consecutivo al caer un 3,9% interanual en julio, una caída que se aceleró en 1,9 puntos respecto a la registrada a la registrada en junio.

En lo que al mercado de oficinas en alquiler se refiere, las empresas no han podido permanecer ajenas a la actual crisis económica y financiera. Así, se ha producido una confirmación de la suave desaceleración de los niveles de contratación (en términos anuales) durante este segundo trimestre. El siguiente informe elaborado por Richard Ellis, tiene el propósito de analizar el mercado de oficinas en Madrid y Barcelona durante el segundo trimestre de 2008. Julio 2008.

Spanish Regional Economic Outlook, estudio elaborado por Hispalink, red de investigación económica integrada por universidades españolas, pronostica un crecimiento del 2,3% de la economía española. Para el 2009 rebaja su predicción hasta el 1,9% y la deja en el 1,2% en 2010.